520前夕 黃珊珊痛批賴清德帶頭炒房 阻撓改革 居住正義靠灌水 麥玉珍轟：「年輕人怎麼活」！
2025/05/13
520在即，賴政府執政一年一事無成、極度瘋狂的撕裂社會，台灣民眾黨立法院黨團由負責財政委員會的立委黃珊珊、負責內政委員會的立委麥玉珍，今(5/13)日召開「賴清德無感執政 PART 3」記者會，為全民揭穿社宅跳票灌水、財劃法修法一場空之殘酷真相。
黃珊珊表示，民眾黨一直以來的核心價值就是國家利益大於政黨利益，柯文哲前主席也多次提到「可以合作就合作，該競爭就競爭，必須對抗才對抗」，因此柯也出席520，祝賀賴清德總統就職。賴總統就職演說稱國家發展需要人民每一分力量，諷刺的是言猶在耳，面對關稅衝擊，賴政府卻不願跟在野黨和民間溝通，更在國家內找敵人、撕裂社會。台灣面臨的議題堆積如山 ，執政黨卻擺爛、拒絕一切改革，賴清德只想當少數人的總統。
針對民進黨政府的居住正義大跳票，麥玉珍表示，台灣高房價已經壓得大家喘不過氣，但是民進黨說要蓋社宅，結果都是用喊的，「難道喊得大聲就可以當總統嗎？」前總統蔡英文說八年蓋20萬戶社宅已經跳票，賴清德總統還加碼喊到50萬戶，如今再加碼說願景要達100萬戶，「賴總統是改行當市場拍賣員嗎？」回頭看一年來，賴政府做了些什麼？百姓一直等不到社宅，「只能捶心肝！」
麥玉珍指出，社宅興建的數量遠遠不夠：蔡前總統的8萬戶社宅政績大跳票，柯幫蔡完工的社宅高達三分之一，大多都是柯文哲幫忙衝出來的！民進黨很會玩數字遊戲，連「待開工」3萬戶和「規劃中」3通通放進來，宣稱12萬戶已經達標；賴總統的願景100萬戶，用包租代管25萬戶、租金補助50萬戶湊數，全部加起來100萬戶，根本是魚目混珠。年花336億元在包租代管，誆稱落實居住正義，政府是全台最大的詐騙集團。
麥玉珍強調，蔡英文前總統承諾包租代管有8萬戶，任內達「7萬8050戶」；而賴喊25萬戶，有效契約只有「8萬5380戶」，兩者相比賴不如蔡，「賴清德是連灌水都不會，水桶都丟掉了嗎？」麥玉珍拿出數據指出，賴政府上任滿週年，居住正義不進反退，2024年第4季住宅價格指數高達150.98，與2022年第1季的121.1相比，指數在三年內暴漲24.8%；若以租金來看，2022年初租金指數為100.59，到了2025年3月變成108.2，連續上漲45個月，「每個指數都跟雲霄飛車一樣，租屋漲、買屋漲，就只有薪水不漲，年輕人怎麼活？」社宅不是政治文宣，不是喊得越高越好，年輕人因為生活不穩定而不敢結婚生子，因此社宅不僅是一棟建物，而是代表每個年輕家庭所期待的穩定生活。
麥玉珍強調，賴政府應即刻公布社宅實際數量和建立數據庫，也請朝野支持通過台灣民眾黨的《住宅法》修法，建立社宅需求登記平台以建立透明的分級收費制度；此外也請賴總統兌現對民眾的承諾，以運輸導向型發展(TOD)模式徵用都市用地蓋社宅，真正替年輕人打算，並嚴禁炒作房價、嚴禁租屋黑市，讓國人租得好、買得起，更重要的是讓人民安心。
黃珊珊補充，居住正義的核心價值，就是「人民可以負擔得起，尤其是年輕人。」抑制房價飆漲、租金合理化更是人民迫切期待，可惜這兩個目的，目前都沒有達到。賴總統在2023年8月提出「新青安貸款」政見，為了搶選票提出所謂「貸款額度最高千萬利息補貼、五年寬限期、貸款年限最長40年」，讓原本可能降價的預售屋或成屋，因為新青安貸款政策利多，使建商藉機哄抬房價，年輕人淪為炒房人頭。賴政府甚至先用新青安炒高房價，再讓央行用第七波「信用管制」壓抑房價，變成政府左手打右手「先炒房再打房」，政策完全矛盾。
黃珊珊表示，台灣租屋黑市的情況持續惡化，賴政府卻只推出「房屋稅2.0」，期盼提高房屋自住比例、降低囤房黑洞，卻適得其反：原因在屋主在乎的不僅是單純房屋稅問題，而是鑽「逃漏稅」漏洞。當前房東普遍不讓承租人申請租金補貼、申報所得稅、更不會讓房客報戶口，因為就算是公益出租人，在法定年限內賣房時仍會遭課徵交易稅及房地合一稅、土地增值稅等，所以房東限制租客權益根本不是因為房屋稅問題，而是因為交易稅問題；但是財政部、行政院卻從頭到尾不願正視問題。黃珊珊表示，租金支出扣除額政策執行率低落，實際是「五成的人不敢報、兩成的人不知道」，看得到吃不到的情況下，根本沒有辦法解決租屋黑市問題。
黃珊珊提到，監察院在民國100年提出報告，認為政府每經歷一段時間就必須要對整體稅制進行通盤檢討，以求建立公平合理的租稅環境。當前台灣仍有非常多不合理稅制，包括娛樂稅、印花稅、貨物稅，但是近20年來皆未再檢討稅制；反觀賴政府面對賦稅改革的呼聲，卻通通以「掏空國家、中共同路人」貼標籤式抹黑回應。
黃珊珊表示，針對《財劃法》修法，賴清德總統在過去擔任台南市長、行政院長時期皆曾大聲疾呼要修法，但該法更在民國88年通過修正案後，整整25年沒有做過任何調整。賴清德總統在2024競選官網更聲稱要「均衡台灣」、要調整中央地方財政收支劃分；當選後卻帶頭阻撓修法。黃珊珊批評，賴總統在2025年元旦談話表示「新的一年，我們會繼續推動福國利民的政策，但是中央需要足夠的財源來進行各項措施，因此我期待財劃法的修法，朝野政黨能夠就各自的版本，冷靜思考、為國家尋求長治久安之道；」但卻是說一套做一套，實際作為只有故意增加朝野對立、製造全國大罷免柴火、在國內找敵人。卓榮泰多次聲稱有修法版本，但至今仍未見院版，「有時間寫覆議理由、釋憲理由，卻沒有時間公佈修法版本，供各界檢視討論？」
黃珊珊表示，針對國際貿易談判問題，「重點是台灣到底有沒有看到自己的問題？」賴清德總統在520就職演說提到，台灣已經申請加入CPTPP，會積極爭取加入區域經濟整合，跟世界民主國家簽訂雙邊協議保障，深化貿易夥伴關係；但至今毫無進展。黃珊珊以台灣製造啤酒為例，指出台灣的啤酒受到中國大陸啤酒低價傾銷多年，經濟部不僅毫無作為，到現在還在做「傾銷認定」，政府不斷聲稱可以保護我們的產業，「誰能夠相信？」
會後聯訪，媒體提問：怎麼看待昨天憲法說明會中的朝野攻防，以及民進黨立委吳思瑤以性侵來形容立院三讀表決失利一事？黃珊珊回應：相信外界都有看到，憲法法庭開說明會、大法官公然介入立法院的議事規則解釋，本身就很奇怪；國會自主應回歸立院，聚焦在怎麼表決很離譜。黃珊珊表示，柯建銘把立院攻防那套帶到說明會，人身攻擊專家學者「非常不當」；而吳思瑤以性侵比喻立院表決「非常不倫不類」，同為女性聽了非常不舒服。立院議事程序都有直播、公開透明全攤在陽光下，「什麼情況會用性侵去比喻？」呼籲議事程序回到國會自主的範圍內。
媒體提問：怎麼看中美關稅戰從原本互不相讓到現在的接觸談判？以及網路有聲音討論，我國對美談判態度是挺直腰桿還是跪著談，請問委員看法？黃珊珊回應：全世界都很驚訝中美談判竟然能在短短時間內談好，以她過去當律師的經驗，談判最重要就是有多少張力、有多少籌碼，才有辦法拉弓射中目標。如果台灣一味委曲求全，甚至要斷開與中國供應鏈的往來，但美國看起來並沒有要和中國斷開關係；國際經貿不可能單純選邊站，台灣不能一廂情願認為卑躬屈膝能換得比較好的條件。
媒體提問：《國定假日法》4+1三讀通過後引發討論，國民黨立委王鴻薇說看起來9月到10月有很多連假，人事總處能否將假期分散到11月，引起討論說當初是否沒有規劃完整導致亂象，讓部分家長或店家認為沒有很周全？黃珊珊回應：假期原來是一個辦法，本來就是行政院依行政命令規章定好相關放假時間，《國定假日法》三讀通過並經公告後就是有效的法律，行政機關就要依新法做調整，依法行政。
媒體提問：麥玉珍委員昨天在審預算解凍時第一時間找不到提問項目，還要他黨立委幫忙，怎麼看網友批評都當到立委了還要人家照顧？以及質詢海洋委員會主委管碧玲時，對方似乎一度因為口音沒聽懂麥委員的意思，請問麥委員看法？
麥玉珍回應：感謝記者提醒，但昨天民進黨政府一共排了6個單位的解凍案要審，資料卻是上禮拜五才送來，給的資料也不完整，直到昨天在立院簽到才有最新資料，「3天要我們看完，合理嗎？所有助理都加班趕工！」麥玉珍指出，立院給政府三個月時間去提出解凍報告，行政部門不寫，反而花時間鋪天蓋地造謠、抹紅抹黑；結果現在三天就要立委看完6個單位的解凍報告，她以前在基層要申請個2萬塊，都要寫一堆計畫書和報告，但中選會竟離譜「一張紙就要1億、兩張2億、三張3億」，趕得像在搭雲霄飛車。
麥玉珍批評，民進黨政府的心態就是要呼攏立委和百姓，反正民進黨立委排了6個單位的解凍報告，隨便寫幾張報告，兩小時內就硬要全部解凍，讓她相當灰心。麥玉珍痛批，許多網紅側翼拿了賴政府的錢當「鍵盤英雄」，做人做事、是非道理都不分，這就是民進黨對台灣的教育「了然！」
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黃珊珊表示，民眾黨一直以來的核心價值就是國家利益大於政黨利益，柯文哲前主席也多次提到「可以合作就合作，該競爭就競爭，必須對抗才對抗」，因此柯也出席520，祝賀賴清德總統就職。賴總統就職演說稱國家發展需要人民每一分力量，諷刺的是言猶在耳，面對關稅衝擊，賴政府卻不願跟在野黨和民間溝通，更在國家內找敵人、撕裂社會。台灣面臨的議題堆積如山 ，執政黨卻擺爛、拒絕一切改革，賴清德只想當少數人的總統。
針對民進黨政府的居住正義大跳票，麥玉珍表示，台灣高房價已經壓得大家喘不過氣，但是民進黨說要蓋社宅，結果都是用喊的，「難道喊得大聲就可以當總統嗎？」前總統蔡英文說八年蓋20萬戶社宅已經跳票，賴清德總統還加碼喊到50萬戶，如今再加碼說願景要達100萬戶，「賴總統是改行當市場拍賣員嗎？」回頭看一年來，賴政府做了些什麼？百姓一直等不到社宅，「只能捶心肝！」
麥玉珍指出，社宅興建的數量遠遠不夠：蔡前總統的8萬戶社宅政績大跳票，柯幫蔡完工的社宅高達三分之一，大多都是柯文哲幫忙衝出來的！民進黨很會玩數字遊戲，連「待開工」3萬戶和「規劃中」3通通放進來，宣稱12萬戶已經達標；賴總統的願景100萬戶，用包租代管25萬戶、租金補助50萬戶湊數，全部加起來100萬戶，根本是魚目混珠。年花336億元在包租代管，誆稱落實居住正義，政府是全台最大的詐騙集團。
麥玉珍強調，蔡英文前總統承諾包租代管有8萬戶，任內達「7萬8050戶」；而賴喊25萬戶，有效契約只有「8萬5380戶」，兩者相比賴不如蔡，「賴清德是連灌水都不會，水桶都丟掉了嗎？」麥玉珍拿出數據指出，賴政府上任滿週年，居住正義不進反退，2024年第4季住宅價格指數高達150.98，與2022年第1季的121.1相比，指數在三年內暴漲24.8%；若以租金來看，2022年初租金指數為100.59，到了2025年3月變成108.2，連續上漲45個月，「每個指數都跟雲霄飛車一樣，租屋漲、買屋漲，就只有薪水不漲，年輕人怎麼活？」社宅不是政治文宣，不是喊得越高越好，年輕人因為生活不穩定而不敢結婚生子，因此社宅不僅是一棟建物，而是代表每個年輕家庭所期待的穩定生活。
麥玉珍強調，賴政府應即刻公布社宅實際數量和建立數據庫，也請朝野支持通過台灣民眾黨的《住宅法》修法，建立社宅需求登記平台以建立透明的分級收費制度；此外也請賴總統兌現對民眾的承諾，以運輸導向型發展(TOD)模式徵用都市用地蓋社宅，真正替年輕人打算，並嚴禁炒作房價、嚴禁租屋黑市，讓國人租得好、買得起，更重要的是讓人民安心。
黃珊珊補充，居住正義的核心價值，就是「人民可以負擔得起，尤其是年輕人。」抑制房價飆漲、租金合理化更是人民迫切期待，可惜這兩個目的，目前都沒有達到。賴總統在2023年8月提出「新青安貸款」政見，為了搶選票提出所謂「貸款額度最高千萬利息補貼、五年寬限期、貸款年限最長40年」，讓原本可能降價的預售屋或成屋，因為新青安貸款政策利多，使建商藉機哄抬房價，年輕人淪為炒房人頭。賴政府甚至先用新青安炒高房價，再讓央行用第七波「信用管制」壓抑房價，變成政府左手打右手「先炒房再打房」，政策完全矛盾。
黃珊珊表示，台灣租屋黑市的情況持續惡化，賴政府卻只推出「房屋稅2.0」，期盼提高房屋自住比例、降低囤房黑洞，卻適得其反：原因在屋主在乎的不僅是單純房屋稅問題，而是鑽「逃漏稅」漏洞。當前房東普遍不讓承租人申請租金補貼、申報所得稅、更不會讓房客報戶口，因為就算是公益出租人，在法定年限內賣房時仍會遭課徵交易稅及房地合一稅、土地增值稅等，所以房東限制租客權益根本不是因為房屋稅問題，而是因為交易稅問題；但是財政部、行政院卻從頭到尾不願正視問題。黃珊珊表示，租金支出扣除額政策執行率低落，實際是「五成的人不敢報、兩成的人不知道」，看得到吃不到的情況下，根本沒有辦法解決租屋黑市問題。
黃珊珊提到，監察院在民國100年提出報告，認為政府每經歷一段時間就必須要對整體稅制進行通盤檢討，以求建立公平合理的租稅環境。當前台灣仍有非常多不合理稅制，包括娛樂稅、印花稅、貨物稅，但是近20年來皆未再檢討稅制；反觀賴政府面對賦稅改革的呼聲，卻通通以「掏空國家、中共同路人」貼標籤式抹黑回應。
黃珊珊表示，針對《財劃法》修法，賴清德總統在過去擔任台南市長、行政院長時期皆曾大聲疾呼要修法，但該法更在民國88年通過修正案後，整整25年沒有做過任何調整。賴清德總統在2024競選官網更聲稱要「均衡台灣」、要調整中央地方財政收支劃分；當選後卻帶頭阻撓修法。黃珊珊批評，賴總統在2025年元旦談話表示「新的一年，我們會繼續推動福國利民的政策，但是中央需要足夠的財源來進行各項措施，因此我期待財劃法的修法，朝野政黨能夠就各自的版本，冷靜思考、為國家尋求長治久安之道；」但卻是說一套做一套，實際作為只有故意增加朝野對立、製造全國大罷免柴火、在國內找敵人。卓榮泰多次聲稱有修法版本，但至今仍未見院版，「有時間寫覆議理由、釋憲理由，卻沒有時間公佈修法版本，供各界檢視討論？」
黃珊珊表示，針對國際貿易談判問題，「重點是台灣到底有沒有看到自己的問題？」賴清德總統在520就職演說提到，台灣已經申請加入CPTPP，會積極爭取加入區域經濟整合，跟世界民主國家簽訂雙邊協議保障，深化貿易夥伴關係；但至今毫無進展。黃珊珊以台灣製造啤酒為例，指出台灣的啤酒受到中國大陸啤酒低價傾銷多年，經濟部不僅毫無作為，到現在還在做「傾銷認定」，政府不斷聲稱可以保護我們的產業，「誰能夠相信？」
會後聯訪，媒體提問：怎麼看待昨天憲法說明會中的朝野攻防，以及民進黨立委吳思瑤以性侵來形容立院三讀表決失利一事？黃珊珊回應：相信外界都有看到，憲法法庭開說明會、大法官公然介入立法院的議事規則解釋，本身就很奇怪；國會自主應回歸立院，聚焦在怎麼表決很離譜。黃珊珊表示，柯建銘把立院攻防那套帶到說明會，人身攻擊專家學者「非常不當」；而吳思瑤以性侵比喻立院表決「非常不倫不類」，同為女性聽了非常不舒服。立院議事程序都有直播、公開透明全攤在陽光下，「什麼情況會用性侵去比喻？」呼籲議事程序回到國會自主的範圍內。
媒體提問：怎麼看中美關稅戰從原本互不相讓到現在的接觸談判？以及網路有聲音討論，我國對美談判態度是挺直腰桿還是跪著談，請問委員看法？黃珊珊回應：全世界都很驚訝中美談判竟然能在短短時間內談好，以她過去當律師的經驗，談判最重要就是有多少張力、有多少籌碼，才有辦法拉弓射中目標。如果台灣一味委曲求全，甚至要斷開與中國供應鏈的往來，但美國看起來並沒有要和中國斷開關係；國際經貿不可能單純選邊站，台灣不能一廂情願認為卑躬屈膝能換得比較好的條件。
媒體提問：《國定假日法》4+1三讀通過後引發討論，國民黨立委王鴻薇說看起來9月到10月有很多連假，人事總處能否將假期分散到11月，引起討論說當初是否沒有規劃完整導致亂象，讓部分家長或店家認為沒有很周全？黃珊珊回應：假期原來是一個辦法，本來就是行政院依行政命令規章定好相關放假時間，《國定假日法》三讀通過並經公告後就是有效的法律，行政機關就要依新法做調整，依法行政。
媒體提問：麥玉珍委員昨天在審預算解凍時第一時間找不到提問項目，還要他黨立委幫忙，怎麼看網友批評都當到立委了還要人家照顧？以及質詢海洋委員會主委管碧玲時，對方似乎一度因為口音沒聽懂麥委員的意思，請問麥委員看法？
麥玉珍回應：感謝記者提醒，但昨天民進黨政府一共排了6個單位的解凍案要審，資料卻是上禮拜五才送來，給的資料也不完整，直到昨天在立院簽到才有最新資料，「3天要我們看完，合理嗎？所有助理都加班趕工！」麥玉珍指出，立院給政府三個月時間去提出解凍報告，行政部門不寫，反而花時間鋪天蓋地造謠、抹紅抹黑；結果現在三天就要立委看完6個單位的解凍報告，她以前在基層要申請個2萬塊，都要寫一堆計畫書和報告，但中選會竟離譜「一張紙就要1億、兩張2億、三張3億」，趕得像在搭雲霄飛車。
麥玉珍批評，民進黨政府的心態就是要呼攏立委和百姓，反正民進黨立委排了6個單位的解凍報告，隨便寫幾張報告，兩小時內就硬要全部解凍，讓她相當灰心。麥玉珍痛批，許多網紅側翼拿了賴政府的錢當「鍵盤英雄」，做人做事、是非道理都不分，這就是民進黨對台灣的教育「了然！」
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